继矿泉水、粮油、足球、文化后，恒大的多元化战略再下一城，这一次选定的是目前备受热捧的新能源领域的光伏。昨日，恒大集团宣布，与张家口市政府签署太阳能光伏发电重大项目战略合作协议，拟约900亿元投建中国规模最大的太阳能光伏发电项目，规模达到920万千瓦。在业界看来，恒大多元化选定的光伏行业目前仍面临发电并网等难题，未来是否能够将项目的潜力转化为收益，主要取决于企业的运作模式。
　　三年光伏野心
　　根据协议，恒大投资建设的920万千瓦太阳能光伏发电项目分别为：三年内投资建设600万千瓦太阳能光伏发电厂项目；三年内投资建设20万千瓦工业园区分布式太阳能光伏发电项目；三年内投资建设300万千瓦太阳能光伏农业项目。
　　国家能源局公布的资料显示，截至2013年底，全国22个主要省（自治区、直辖市）已累计并网741个大型光伏发电项目，主要分布在我国西北地区。累计装机容量排名前三的省份分别为甘肃省、青海省和新疆自治区，分别达到432万千瓦、310万千瓦和257万千瓦。恒大项目超过了排名前两位的总量。同样根据2013年的数据统计，恒大“三年计划”中的20万千瓦工业园区分布式太阳能光伏发电项目也超过了在并网容量方面排名第二、三位省份的总量。
　　对于此次合作，恒大董事局主席许家印给出的理由是，“张家口有非常好的硬环境和软环境。太阳能光伏产业是利国利民的大好事，国家正大力鼓励相关产业发展，恒大对双方合作有信心，一定会加大投资力度，推动项目进展”。
　　转身赚慢钱
　　在业界看来，光伏业前期投资大，需要较长时间才可产生收益。恒大的入局，意味着“擅长赚快钱的房企们在行业下行情况下，做起了赚慢钱的准备”。
　　“因受房地产业下行影响，目前房企的整体毛利率在下降，企业需要拓展多元化业务，分担风险，拓展盈利渠道。”一位地产业分析师表示。据兰德咨询统计，近几年房企毛利率每年下滑3-5个百分点，净利润则每年下滑1个百分点。该业内人士还介绍，目前已有房企在探索光伏建筑一体化，恒大进军光伏业，有助于其将来在建筑一体化方面的表现。
　　平安证券股权事业部执行总经理王海生分析认为，光伏业目前备受国家层面及市场关注，发展前景很好，房企加入光伏这一朝阳产业，或将对公司未来利润表现带来利好，而且短期内有利于该公司的股市表现。在他看来，光伏项目的潜力主要看两个因素，一个是收益率，另一个是安全性。
　　“去年，由于没有规划、没有设计，缺乏经验，电力系统不完善，光伏电站发展缓慢。今年以来，情况已经比较平稳。”王海生表示，不过，电站的盈利并非是肯砸钱就能赚钱，关键是看项目及企业的运作模式。
　　多重难题待解
　　虽然初入光伏业的恒大似乎颇有信心，但也意识到我国光伏产业存在诸多问题：一是材料、装备等关键技术与国外先进水平尚存差距，基础研究有待加强。二是资金支持及政策扶持等过于偏重应用环节，对制造业研发及技术改造支持不足。三是发电并网等有关政策仍待细化落实。四是国际贸易环境仍存在恶化的可能。
　　据王海生介绍，由于电力系统、终端消纳等问题的存在，对光伏业发展的“安全性”是种挑战，在电站方面，只有近半是盈利的，而分布式光伏方面盈利情况更糟糕。
　　近年来，国家扶持光伏发展的政策频出，但光伏企业仍苦恼于“盈利模式不明晰”，尤其在分布式光伏方面。有光伏企业负责人解释，分布式终端用户消纳的不确定性会影响投资收益。多少电是用户自发自用，多少电是并给电网的都需要辨别。在业界看来，上述问题的解决，除了政府方面政策支持，还需要企业们在不同的项目中进行摸索。